プレジール北新宿

  • 東京都新宿区北新宿三丁目

  • 中央線 / 大久保駅 徒歩4分

  • 2001年築 / 6階建 / 47戸 / RC造

販売中物件の相場価格をチェック！

価格偏差値

50.7
割安

推定相場価格より1.3%割安

販価
8,980万円
158.0万円/㎡
相場
9,098万円
160.1万円/㎡
4,182
7,459
10,737
14,014
AI査定結果
推定相場価格
9,098万円
160.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,459万円〜10,737万円
131.3万円/㎡〜189.0万円/㎡
推定賃料
20.0万円
0.35万円/㎡
推定利回り
2.7%
　
最終更新日: 2026年5月2日
プレジール北新宿
8,980万円（158.0万円/㎡）/ 1階 / 56.82㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴13件の平均平米単価は130.81万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（158.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/05/028,980万円158.0万円1階 56.82㎡ 2LDK西
2026/04/246,980万円120.6万円5階 57.89㎡ 2LDK南
2025/07/047,350万円141.4万円2階 51.99㎡ 2LDK西
2025/06/067,150万円137.5万円2階 51.99㎡ 2LDK東
2025/06/037,350万円141.4万円5階 51.99㎡ 2LDK西
2025/04/137,480万円143.9万円2階 51.99㎡ 2LDK南西
2025/04/037,580万円145.8万円2階 51.99㎡ 2LDK南東
2024/11/117,680万円136.8万円6階 56.12㎡ 2LDK西
2024/11/067,680万円136.8万円3階 56.12㎡ 2LDK西
2024/05/135,490万円97.8万円3階 56.12㎡ 2LDK西
2024/02/175,980万円106.6万円3階 56.12㎡ 2LDK西
2024/02/105,980万円115.0万円2階 51.99㎡ 2LDK西
2023/12/266,180万円118.9万円2階 51.99㎡ 2LDK西

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は136.56万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（158.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.7%割高です。

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/05/02プレジール北新宿
新宿区北新宿三丁目
大久保駅4分 8,980万円158.0万円56.82㎡2LDK1階 / 6階建 西2001年47戸RC
2026/03/31新宿7丁目ハイライズ
新宿区新宿七丁目
東新宿駅3分 11,980万円192.5万円62.24㎡2LDK4階 / 7階建 西1999年36戸SRC
2024/02/17ラ・コピエ四谷三丁目
新宿区四谷三丁目
四谷三丁目駅2分 9,680万円152.8万円63.34㎡2SLDK5階 / 13階建 南2003年44戸SRC
2025/02/17ウェルズパーク落合南長崎
新宿区西落合三丁目
落合南長崎駅3分 5,480万円128.2万円42.73㎡1LDK5階 / 5階建 南東2004年35戸RC
2025/12/26セザール西落合
新宿区西落合三丁目
落合南長崎駅2分 7,980万円137.5万円58.03㎡2LDK4階 / 7階建 -2001年30戸RC
2026/05/01メトロハイツ西落合
新宿区西落合三丁目
落合南長崎駅1分 8,880万円138.0万円64.35㎡2LDK+S3階 / 8階建 東2000年39戸SRC
2026/04/22クレストコート中落合
新宿区中落合三丁目
落合南長崎駅7分 8,480万円127.1万円66.72㎡3LDK5階 / 8階建 西1997年37戸RC
2026/05/03ダイアパレス中落合
新宿区中落合三丁目
椎名町駅7分 8,699万円143.9万円60.46㎡2LDK5階 / 12階建 -1998年29戸SRC
2025/11/22ライオンズステーションプラザ中井
新宿区中落合一丁目
中井駅1分 5,180万円119.5万円43.35㎡1LDK2階 / 14階建 東1999年65戸SRC
2026/03/18セザール目白
新宿区中落合二丁目
椎名町駅7分 6,990万円122.2万円57.2㎡3LDK+WIC2階 / 6階建 東1997年25戸RC
2024/11/11クレスト見晴坂
新宿区中落合一丁目
中井駅6分 7,890万円120.7万円65.35㎡3LDK3階 / 5階建 南東1996年33戸RC
2024/05/14ゼファー目白ビアージュ
新宿区中落合二丁目
目白駅15分 6,590万円119.7万円55.07㎡2LDK2階 / 11階建 東2004年50戸RC

類似マンションの賃貸履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（158.0万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
1996〜2006年築, 専有面積46.82㎡〜66.82㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名プレジール北新宿
所在地東京都新宿区北新宿三丁目
交通中央線大久保駅徒歩4分
築年月2001年
階数6階建
総戸数47戸
建物構造RC
土地権利所有権

販売中の類似マンション